Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit offener, möblierter Küche!
Wohnung
,
4020
Linz
Schöne ruhige Lage nähe Untere Donaulände ! Ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahnnähe, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich vorm Objekt (Kurzparkzonen - Bewohnerparkkarte der Stadt Linz).
Beschreibung der Immobilie
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit offener, möblierter Küche!
Die sehr gut geschnittene Wohnung wurde vor einigen Jahren neu saniert und befindet sich im 2. Stock (Lift im Halbstock).
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit großer Dusche
- WC
- Wohnbereich mit Küche (möbliert)
- geräumiges Schlafzimmmer
Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.
Gerne informieren wie Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Petra Strobl – Mobil: 0664 24 733 58
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 5908/1543
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Gesamtmiete: | 799,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 598,56 € |
| Kaltmiete: | 726,36 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 127,80 € |
| MwSt Gesamt: | 72,64 € |
| Nutzfläche: | 52,30 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 73,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,42 |
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche
Ihre persönliche Beratung
Petra Strobl
ABRA IC GmbH
T +43 664 24 733 58