Gewerbegrundstück im Dreiländereck – Beste Lage direkt an der B180 in Pfunds !Flexible Flächen ab 1000m²!
Grundstück
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6542
Pfunds
Willkommen im Gewerbepark bei 6542 Pfunds in Tirol – einem idealen Standort für Ihr Unternehmen! Umgeben von der atemberaubenden Tiroler Landschaft bietet dieses Grundstück eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Vorteile der ländlichen Ruhe und verbinden Sie diese mit der Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Hier finden Sie die perfekte Basis für Ihre geschäftlichen Aktivitäten!
Beschreibung der Immobilie
Gewerbegrundstück im Dreiländereck – Beste Lage direkt an der B180 in Pfunds !Flexible Flächen ab 1000m²!
Zum Verkauf steht ein erschlossenes Gewerbegrundstück in absoluter Toplage – direkt an der stark frequentierten B180 Reschenstraße, am Ortseingang der beliebten Grenzgemeinde Pfunds im Tiroler Oberland. Die Region ist wirtschaftlich und touristisch gleichermaßen attraktiv und bietet ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung.
Dank der strategisch günstigen Lage nur 7 km zur Schweizer Grenze und 19 km zur italienischen Grenze ist das Grundstück perfekt für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung. Pfunds liegt im Dreiländereck Österreich–Schweiz–Italien, was Ihnen zusätzliche logistische und wirtschaftliche Vorteile verschafft.
Das Grundstück ist voll erschlossen: Wasser, Strom und Kanal befinden sich in der angrenzenden Gemeindestraße. Aufgrund des natürlichen Gefälles ist für das Abwasser eine Pumpe notwendig. Die breite Zufahrtsstraße ermöglicht einen einfachen Zugang auch für schwere Fahrzeuge, Lieferdienste und Baugeräte.
In unmittelbarer Umgebung liegt das exklusive Engadin mit dem Nobelort St. Moritz (nur ca. 90 km entfernt), was die Region auch touristisch hochinteressant macht.
Vorteile auf einen Blick
✅ Top-Lage direkt an der B180
✅ Flexible Grundstücksgröße ab 1000m² bis 3000m² möglich!
✅ Nur wenige Kilometer zu den Grenzen nach Italien und in die Schweiz
✅ Erschlossener Grund mit sehr guter Verkehrsanbindung
✅ Attraktive Lage im wirtschaftlich und touristisch florierenden Tiroler Oberland
✅ Ideale Voraussetzungen für Gewerbebetriebe mit internationalem Fokus
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <8.500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <8.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <8.500m
U-Bahn <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1729/66
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 540.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 180,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 3.000,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Ing. Lukas Felbermayer
Tirol Trend Immobilien
T +43 664 149 31 22