Doppelhaushälfte (Danube Live TOP 2) mit Garten, Terrasse und vielem mehr - in familienfreundlicher Lage in 4320 Perg. ROHBAU ABGESCHLOSSEN - jetzt anfragen!

Doppelhaushälfte (Danube Live TOP 2) mit Garten, Terrasse und vielem mehr - in familienfreundlicher Lage in 4320 Perg. ROHBAU ABGESCHLOSSEN - jetzt anfragen!

Danube Live Doppelhaus - NÄCHSTE BAUPHASE ABGESCHLOSSEN! Jetzt anfragen für Besichtigungstermine

Baufortschritt: 

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  03.10.2025: Boden, Estrich und Fußbodenheizung sind verlegt.

  
  
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  30.09.2025: Bauphase 1 - Rohbau mit Fenstern und Installationen - abgeschlossen!

  
  

Vorschau: 

• 13.10.: Komplettierung Elektro- und Warmwasserinstallationen
• 20.10.: Inbetriebnahme Luftwärmepumpe
• 22.10.: Beginn Heizprogramm (bis 13.11.)
• 03.11.: Übergabe von TOP 1 an Käufer
• 17.11.: Beginn Außenfassade (Fertigstellung bis 13.11.)

Überzeugen Sie sich selbst auf den Fotos und vor Ort von der Bauqualität und tollen Lage! Der abgeschlossene Rohbau erlaubt einen guten Einblick in das fertige Doppelhaus - ein Wohntraum mit Garten, ideal für Familien! Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.

Familienfreundlich Wohnen in Perg – großzügige Doppelhaushälfte mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Stadtgemeinde Perg – einer lebenswerten Gemeinde mit perfekter Infrastruktur, viel Grünraum und bester Anbindung. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral: Kindergarten, Schulen (HTL, HAK, HLW, Mittelschule, Polytechnikum), Nahversorger, Einkaufszentrum, Sportanlagen und der Bahnhof „Schulzentrum Perg“ sind fußläufig erreichbar. Linz erreichen Sie in nur 30 Autominuten.

Aufbau von "TOP 2":

Diese moderne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise vereint durchdachte Architektur mit hoher Wohnqualität auf zwei Ebenen und insgesamt 129,10 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Küche (35,07 m²) und Zugang zur Terrasse (20,15 m²) und dem großzügigen Eigengarten (144,64 m²), ein vielseitig nutzbares Zimmer/Büro, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein praktischer Vorraum mit Abstellraum unter der Treppe.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer mit WC und bodenebener Dusche. Die 2 Auto-Stellplätze (30,41 m²) bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, ein Carport ist optional möglich.

TOP 1 ist bereits verkauft - Baustart JETZT (Juli 2025) -> siehe Updates zum Baufortschritt weiter unten im Text

Belagsfertige Ausführung

TOP 2 wird grundlegend belagsfertig verkauft. Außenarbeiten wie Planieren, Pflastern und weitere können vom Bauträger ebenfalls gemacht werden. Alles weitere obliegt dem Käufer selbst (Gartengestaltung, schlüsselfertige Ausstattung, etc.) Auf Anfrage erstellt ihnen die Danube Live Immo GmbH auch hierzu gerne ein Angebot und arbeitet mit ihnen die vollständige Ausführung aus.

Weitere Fakten zu Bau- und Ausstattung:

Highlights wie Fußbodenkühlung, Vorbereitung für PV-Anlage und E-Ladestation, eine extra breite Eingangstür (1,2 x 2,3 m) sowie hochwertige Fenster und Türen mit 10 Jahren Garantie (inkl. Service) unterstreichen die hohe Bauqualität.

Belagsfertig voraussichtlich Ende 2025

Ein Zuhause für Menschen mit Weitblick – mit dem Glück, in Perg Wurzeln zu schlagen.

Für Familien, die das Leben am Land mit urbaner Nähe verbinden möchten. Sichern Sie sich schon heute ein durchdachtes, leistbares Eigenheim mit Garten in einer Umgebung, die Familien alles bietet!

Ihr Kontakt für mehr Informationen und Anfragen:

Ugur Özcan

Immobilienassistent

u.oezcan@wohntraumreal.at
+43 699 15007532

Bauträger: Danube Live Immo GmbH(FN 624693t)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap