Beschreibung der Immobilie
ALTBAUWOHNUNG - NÄHE PALAIS LIECHTENSTEIN
ALTBAUWOHNUNG - NÄHE PALAIS LIECHTENSTEIN
4. Obergeschoß mit Lift (Lift hält im Halbstock), befristete Vermietung (5 Jahre)
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Linie D sind nahezu vor der Haustüre.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum/Gang mit Garderobe,
* großes Wohn-Esszimmer mit Erker,
* separate Küche,
* großes Schlafzimmer (straßenseitig),
* Badezimmer mit Dusche,
* WC extra
AUSSTATTUNG:
* komplett ausgestattete Küche
* Parkettböden
* Gastherme (Heizung/Warmwasser)
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Fahrradraum im Hof
* Kellerabteil
* direkter Zugang zum Liechtensteinpark
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 29473
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1879 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.739,27 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.356,16 € |
| Kaltmiete: | 1.581,15 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 224,99 € |
| MwSt Gesamt: | 158,12 € |
| Wohnfläche: | 84,76 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 184,20 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,78 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Harald Scharinger
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96