Sonniges Baugrundstück in Ruhelage – nur wenige Minuten vom Millstätter See

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 9871 Seeboden am Millstätter See , Salzkofelweg


Beschreibung der Immobilie

Sonniges Baugrundstück in Ruhelage – nur wenige Minuten vom Millstätter See

Traumhaftes Baugrundstück in Seeboden am Millstätter See



Lage. Ruhe. Sonne. Ihre Zukunft.



In einer der begehrtesten Lagen Kärntens – nur wenige Minuten vom Millstätter See entfernt – wartet dieses sonnige, großzügige Baugrundstück auf seine neuen Eigentümer. Mit einer ebenen Fläche von rund 1.371 m² bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses oder als sichere, wertbeständige Investition in einer Region mit hoher Lebensqualität.




Grundstück im Überblick




  • Größe: ca. 1.371 m²



  • Widmung: Bauland – Wohngebiet



  • Grundstücksnummer: 139/6 (laut Teilungsplan)



  • Ausrichtung: Lage: Sonnige Süd-Ausrichtung in absoluter Ruhelage



  • Topografie: Eben, ideal bebaubar



  • Anschlüsse: Voll erschlossen – Strom, Wasser, Kanal vorhanden



  • Zufahrt: Öffentliche Gemeindestraße



  • Bebauungsverpflichtung: Ja



  • Kaufpreis: € 190,- pro m²



  • Ausblick: Atemberaubender Blick auf das Goldeck und die umliegende Bergwelt





Lage & Umgebung




  • Nur 5 Minuten zum Millstätter See (Strandbad Seeboden)



  • Zentrumsnah: Das Ortszentrum von Seeboden ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar



  • Ideale Verkehrsanbindung: A10 Tauernautobahn (Richtung Villach, Graz, Wien, Salzburg, München)



  • Spittal an der Drau: ca. 10 Autominuten entfernt



  • In unmittelbarer Nähe: Skigebiet Goldeck, die Städte Villach, Millstatt, und zahlreiche Badeseen





Infrastruktur & Lebensqualität




  • Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken und Tankstellen in direkter Umgebung



  • Kulinarische Vielfalt: Gastronomie und Hotellerie im nahen Umkreis



  • Freizeit und Naturgenuss direkt vor der Haustür:




    • Wandern, Skifahren, Schwimmen, Radfahren, Golf



    • Wellnessangebote in Millstatt und Spittal






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Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume oder investieren Sie in eine der schönsten Regionen Österreichs.



Ihr Ansprechpartner:
📞 Wurzer Herbert – Immobilienberater

📱 +43 (0)676 51 67 960

📧 h.wurzer@era.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.750m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7137/3164

Art: Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land: Österreich
Kaufpreis: 260.490,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 1.371,00 m²
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Herbert Wurzer

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