Serviced Appartement für ANLEGER mit Sofortertrag in Graz-Geidorf - nur 128.000 €

Serviced Appartement für ANLEGER mit Sofortertrag in Graz-Geidorf - nur 128.000 €

Diese Anlegerwohnung befindet sich im begehrten Bezirk Graz-Geidorf. Es ist komplett eingerichtet und wird über eine Betreiberfirma kurzzeitvermietet. Monatliche Mieteinnahmen von 450 Euro.

In diesen Wohnbau stehen insgesamt sechs servicierte Appartements für Anleger zu Verfügung! Klicken Sie HIER um alle verfügbaren Einheiten und Preise zu sehen!
Für Originalfotos senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Die Appartements befinden sich allesamt im Erdgeschoß eines Altbaus aus dem Jahr 1875 und sind auf Kurzzeitvermietung ausgelegt. Die letzten Sanierungsmaßnahmen wurden 2023 durchgeführt. Die Wohnungen sind modern und neuwertig eingerichtet (Originalfotos erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!!) Alle Einheiten sind bis 31. Jänner 2027 an einen erfahrenen Betreiber vermietet, was Anlegern stabile und planbare Erträge sichert. Die Wohnungen verfügen über ein bis zwei Zimmer, Bad und WC. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung. Die Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßem Nutzungskonzept macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit im gefragten Grazer Bezirk Geidorf.

Vorteile für Anleger und Investoren:

• sofortige Mieteinnahmen zwischen 400€ und 750€ je nach Appartementgröße
• Die Wohnung werden von einem Betreiber vermietet.
• Bestlage in Graz-Geidorf nähe der InnenStadt und der Universität Graz
• Rundum-sorglos-Paket für Investoren (Beratungspaket)

Kaufpreis NETTO für den Anleger!
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

(B-RWG3/02)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap