Gut aufgeteilte, sonnendurchflutete Wohnung in Wetzelsdorf!

Wohnung , 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf


Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergarten und Freizeitanlagen befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut und schnell zu Fuß erreichbar. Auch mit dem Auto sind es gerade mal 10 Minuten ins Zentrum von Graz.

Beschreibung der Immobilie

Gut aufgeteilte, sonnendurchflutete Wohnung in Wetzelsdorf!

Diese wunderschöne, gepflegte und sonnendurchflutete Wohnung wird Sie begeistern! Die 1979 erbaute Wohnung hat eine Größe von ca. 56 m² und befindet sich im 5. Stock - natürlich mit Lift. Sie verfügt über Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche, sowie einem Abstellraum, einem Bad und einem extra WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 4,38 m² große Loggia mit s/w Ausrichtung, wo Sie den anstrengenden Tag perfekt in ruhiger Umgebung, mit Blick ins Grüne ausklingen lassen können. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.



Auch ein ca. 3 m² großer Keller ist Bestandteil dieser Wohnung. 



Freie Parkplätze stehen genügen vor dem Haus zur Verfügung.  Es gäbe auch die Möglichkeit einen der Tiefgaragenplätze in der Siedlung zu mieten.



Es lohnt sich definitiv diese Immobilie anzusehen, überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5285/102236

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1979
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 149.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 181,37 €
Heizkosten: 72,31 €
MwSt Gesamt: 32,60 €
Wohnfläche: 55,90 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 3,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne


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