4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick
Wohnung
,
5071
Wals
Die Wohnung in 5071 Wals-Käferheim besticht durch ihre attraktive Lage und die ideale Ausrichtung nach Südwesten. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf Ihrem Balkon oder im Garten. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, der für Ihre täglichen Besorgungen bestens geeignet ist. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien für eine bequeme Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral.
Beschreibung der Immobilie
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eckwohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 91,66 m² und einen durchdachten Grundriss.
Der einladende Wohnbereich ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und gewähren einen atemberaubenden Fern- und Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur näherbringt.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Loggia, die nicht nur zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.
Der Zustand ist sanierungsbedürftig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/71757
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1976 |
| Kaufpreis: | 369.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 133,56 € |
| Heizkosten: | 74,41 € |
| MwSt Gesamt: | 31,96 € |
| Wohnfläche: | 91,66 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 7,63 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 61,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,44 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Badewanne
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