4-Zimmer-Wohnung in Wals mit Balkon und Bergblick
Wohnung
,
5071
Wals
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und Lebensstil mit dieser charmanten Wohnung in 5071 Wals. Gelegen in einer ruhigen Umgebung mit Ausrichtung nach Südwesten, genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht. Der nahegelegene Autobahnsee lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Zudem sind Busverbindungen und der Autobahnanschluss schnell erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt Salzburg bietet.
Beschreibung der Immobilie
4-Zimmer-Wohnung in Wals mit Balkon und Bergblick
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Raumangebot von 91,59 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Naturnähe.
Für einen Kaufpreis von nur 339.000,00 € erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Südwestbalkon.
Die Wohnung verfügt über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Home Office oder Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung.
Der Zustand ist renovierungsbedürftig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/71766
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1990 |
| Kaufpreis: | 339.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 190,61 € |
| MwSt Gesamt: | 22,88 € |
| Wohnfläche: | 91,59 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 15,85 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 64,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,80 |
Ausstattung
Laminatboden, Elektro, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV
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