Moderner Jungfamilientraum mit ruhigem Balkon und TG!

Wohnung , 8020 Graz


Die Wohnung befindet sich in Graz-Eggenberg, in einer ruhigen Straße unweit des Schlosses Eggenberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Moderner Jungfamilientraum mit ruhigem Balkon und TG!

Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Der ruhige, sonnige Balkon sorgt für echte Wohlfühlmomente und ein familienfreundliches Wohnambiente.



Vom zentralen Vorraum aus erreichen Sie zwei separat begehbare Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die separate Toilette ist ebenfalls mit Fenster und Waschbecken ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen außenliegende Jalousien an den Fenstern.





Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Elegantes Parkett, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung und ein zentrales Heizsystem sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2012 errichtet. 



Ein ca. 5 m² großer Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.



Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.





Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark



Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5156/11875

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2012
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 319.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 284,00 €
Wohnfläche: 79,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  38,74 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


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