Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Grünblick

Wohnung , 1140 Wien , Hamiltongasse


Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, die Straßenbahnlinie 49 sowie der Bahnhof Hütteldorf / U4 sind fußläufig erreichbar. Viele Nahversorger, Restaurants, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Grünblick

Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.



Die Wohnung verfügt über:



  • großer zentraler Vorraum
  • Küche mit Fenster
  • 3 Zimmer 
  • Bad mit Badewanne
  • separates WC
  • Balkon


Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugehörig. Weiters befindet sich im Haus eine Waschküche die mitbenützt werden kann. 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.750m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8128/125

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.289,90 €
Kaltmiete (netto): 735,00 €
Kaltmiete: 1.005,14 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 270,14 €
Heizkosten: 153,54 €
MwSt Gesamt: 131,22 €
Wohnfläche: 68,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  87,40 kWh/m²a
fGEE:  D  2,02
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne

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Marion Pierer

"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.

H 0676 / 845 045 800