SOMMER SALE !!! ERSTBEZUG - Maisonette mit großzügiger Terrasse
Wohnung
- Maisonette,
4050
Traun
Diese charmante Maisonette-Wohnung in 4050 Traun bietet Ihnen eine ideale Lage für ein komfortables Leben. Nur einen Katzensprung entfernt finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine bequeme Versorgung. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!
Beschreibung der Immobilie
SOMMER SALE !!! ERSTBEZUG - Maisonette mit großzügiger Terrasse
Diese stilvolle Maisonettewohnung im Erstbezug überzeugt mit ca. 117 m² Wohnfläche, einer sonnigen Terrasse und moderner Ausstattung auf zwei Ebenen. Vier lichtdurchflutete Zimmer bieten Raum für stilvolles Wohnen in ruhiger, dennoch zentraler Lage.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Diese Maisonettewohnung ist ein echtes Highlight in Traun!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern!
Diese LA-HOMES Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erstbezug – hochwertige Ausstattung & moderne Raumaufteilung
- modernes Wohnambiente mit effizienter Energienutzung
- ein Stellplatz im Freien im Kaufpreis inkl.
- großzügige Terrasse (ca. 20 m²) mit Ausblick
- Zustand: Schlüsselfertig
- Lagebewertung: Sehr gut (Ruhelage)
- Eleganter Parkett- und Fliesenboden
- Heizung: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Fenster Internorm: Kunststofffenster, Doppel-/Mehrfachverglasung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Nachversorgung direkt nebenan
- Kellerabteil
Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft in Traun zu werden und investieren Sie in Ihre Zukunft!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführer | Immobilientreuhänder
Mobile: +43 676 94 33 999
LA Homes Immobilien GmbH
Panholzerweg 4, 4030 Linz
Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 950
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
| Wohnfläche: | 117,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 43,20 kWh/m²a |
| fGEE: | C 0,99 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Faton Asllani
LA-Homes Immobilien
T +43 676 943 39 99