Büroräumlichkeiten

Büro / Praxis - Bürofläche, 2492 Eggendorf


Stadtrand/Ortsrand

Beschreibung der Immobilie

Büroräumlichkeiten

BÜROFLÄCHE





 FÜR VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN



 Vermietet werden Büroflächen mit Sanitärräumen.



Flächenaufstellung:


Obergeschoß (Büroräume): ca. 86,12m²



Vorraum ca. 5,92m²

Büro ca. 20,08m²

Büro ca. 24,65m²

Büro ca. 24,91m²

Teeküche ca. 10,56m²



Erdgeschoß (Eingangsbereich und Sanitär) ca. 17,21m²



Vorraum ca. 8,15m²

AR ca. 3,10m²

Sanitärvorraum ca. 3,36m²

WC 1: ca. 1,3m²

WC 2: ca. 1,3m²



Beheizt werden die Räume mittels Infrarotheizung.



Machen Sie sich Vorort ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!



Romana Vajk, Tel. 0699 109 86 082



 romana.vajk@netmakler.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1858/10122

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Kaltmiete (netto): 777,00 €
Kaltmiete: 837,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 60,00 €
MwSt Gesamt: 167,40 €
Gesamtfläche: 105,51 m²
Bürofläche: 105,51 m²
Zimmer: 4
WC: 2
Stellplätze: 3
Heizwärmebedarf:  C  88,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkplatz, Teeküche


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Romana Vajk

Amadeus Immobilien GmbH

H +43 699 / 109 86 082