Nähe Bahnhof: Logistikhalle mit Büro und Bahnanschluss mieten

Halle / Lager / Produktion , 5020 Salzburg


Beschreibung der Immobilie

Nähe Bahnhof: Logistikhalle mit Büro und Bahnanschluss mieten

Die ideale Logistiklage des Standorts



Verkehrsgünstig, Nähe Hauptbahnhof, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss Salzburg Nord



Im näheren Umfeld befinden sich, namhafte Betriebe und diverse Geschäftsflächen (Lebensmittel, Gastro...), sowie der Salzburger Hauptbahnhof mit ausgezeichneter Öffi Anbindung. 



Allgemeines zur Immobilie



Der Mietgegenstand besteht aus zwei Einheiten - Halle und Büro. 

Beiden Einheiten verfügen über einen separaten Eingangsbereich. 



Größe und Aufteilung des Mietgegenstands



Büro im 2. OG: ca. 25 m² aufgeteilt in 1 Großraumbüro inkl. 3 m² Sanitärbereich mit Waschbecken und WC, 



Halle: ca. 250 m² Lagerfläche inkl. 13 m² Lageristenbüro, unbeheizt, Rampe, 2 Tore, RH BUK ca. 6,8 m, RH Decke ca. 7,7 m, derzeit getrennt



Zur Mitbenützung stehen im KG ein Nassraum mit 2 Duschen zur Verfügung.



Miete inkl. Betriebs/Heizkosten via Pauschalabrechnung



€ 2.418,19 mtl. netto 



Parken



vor dem Objekt möglich 



Übergabe | Bezug



ab sofort / nach Absprache 



Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1761

Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 2.418,19 €
Kaltmiete: 2.418,19 €
Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
MwSt Gesamt: 483,64 €
Nutzfläche: 278,00 m²
Lagerfläche: 250,00 m²
Bürofläche: 28,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl

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Grosschädl Immobilien GmbH

Julia Grosschädl

T +43 662 / 48 11 67

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Makler für Immobilien - Grosschädl Immobilien GmbH

Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.