Wunderschöne charmante 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Hallein
Wohnung
,
5400
Hallein
Die Wohnanlage, die sich im Herzen von Hallein befindet, besticht durch ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und zur Salzach. Einkäufe des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien), Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar. Zudem befindet sich ein Kindergarten, zwei Mittelschulen und eine Volksschule in der direkten Umgebung.
Beschreibung der Immobilie
Wunderschöne charmante 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Hallein
Zur Vermietung steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung m 2.Obergeschoss eines charmanten Altbaus mit einer Nutzfläche von 75,53 m².
Diese wunderschöne Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch hohe Stuckdecken, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
Aufteilung und Ausstattung:
Über einen gemütlichen Eingangsbereich gelangt man in ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche, die durch eine praktische Holztheke von der Küche getrennt ist.
Neben das Wohnzimmer befindet sich ein ruhiges, geräumiges Schlafzimmer für eine erholsame Nachtruhe.
Die Böden der Wohnräume, der Küche und des Vorraums sind mit Parketten, die der Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken mit Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss eingerichtet.
Zur Wohnung gehören noch eine Garderobe und eine Speisekammer, die viel Stauraum bieten.
Besonderheiten auf einen Blick:
- ruhige und gute Lage
- moderne Küche
- helle Räume
- charmante Ausstattung
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7278/42531
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.134,91 € |
| Kaltmiete (netto): | 731,25 € |
| Kaltmiete: | 906,73 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 131,67 € |
| Heizkosten: | 114,58 € |
| MwSt Gesamt: | 113,60 € |
| Nutzfläche: | 75,53 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | E 175,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,99 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Immobilienservice Tirol
STIWOG Immobilien GmbH
T +43 512 348334
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