Kompaktes Baugrundstück in Toplage von Kirchbichl zu kaufen
Grundstück
,
6322
Kirchbichl
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Lage am Eichenweg in Kirchbichl, einer beliebten Wohngemeinde im Tiroler Unterland. Kirchbichl liegt verkehrsgünstig zwischen Wörgl und Kufstein und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Der Eichenweg liegt in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet, welches sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die nahe gelegene Stadt Wörgl bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung und diverse Freizeiteinrichtungen.
Beschreibung der Immobilie
Kompaktes Baugrundstück in Toplage von Kirchbichl zu kaufen
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Kompaktes Baugrundstück in begehrter Lage von Kirchbichl
In der gefragten Gemeinde Kirchbichl steht dieses attraktive, bereits als Wohngebiet gewidmete Baugrundstück zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauträger mit Weitblick.
Die voll erschlossene Liegenschaft liegt in einer sonnigen, ruhigen Sackgasse mit nahezu ausschließlich Anrainerverkehr – ideal für ein entspanntes Wohnumfeld.
Das ebene Grundstück besticht durch seine ausgezeichnete Bebaubarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für moderne Wohnkonzepte oder den Bau eines großzügigen Eigenheims im Grünen. Über das Grundstück führt ein Servitut, das als Zufahrt für das dahinterliegende Wohnhaus dient.
Für die Liegenschaft liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde Kirchbichl vor (BMD M 1,50 / BMD H 2,20).
Dank der hervorragenden Anbindung an Wörgl, Kufstein sowie die Inntalautobahn (A12) eignet sich die Lage perfekt für Berufspendler, aber auch für Familien, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.
Kirchbichl überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur, hoher Lebensqualität und einer lebenswerten Umgebung – ein Ort, der sowohl als Wohnsitz als auch als Investment überaus attraktiv ist.
Eckdaten auf einen Blick:
Sonniges, ebenes Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Widmung: Wohngebiet
Ruhige, zentrale Lage in Kirchbichl
Voll erschlossen
Verkehrsberuhigte Wohnstraße
Zufahrtsservitut für dahinterliegende Liegenschaft
Optimale Verkehrsanbindung: Wörgl, Kufstein, A12
Ideal für Familien, Bauträger oder Kapitalanleger
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5390/948
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 259.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 698,11 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 371,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Fabio Schiegl
Zefi Immobilien GmbH
T +43 5332 22818
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