Gartenwohnung im Stadtteil Nonntal

Wohnung , 5020 Salzburg


Absolute Ruhelage im Stadtteil Nonntal!

Beschreibung der Immobilie

Gartenwohnung im Stadtteil Nonntal

Wunderschöne Ruhelage im Stadtteil Nonntal!

2018 errichtete Wohnanlage auf modernstem Standard.

Beheizt wird mittels Tiefenbohrung mit Fußbodenheizung!

Traumhaft schöner, ca. 105 m² großer Garten und zwei Sonnenterrassen mit gesamt ca. 30 m².



Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt!

- großer und offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Ausgängen zu beiden Terrassen!

  Sehr hochwertige Küche!



- Schlafzimmer



- Kinderzimmer/Büro



- Bad mit Wanne und Dusche



- extra WC



- geräumiger Vorraum



Waschraum im Keller mit Platz für die eigene Waschmaschine und den Trockner!



Kellerabteil ca. 4 m²



Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert!

Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann ebenfalls dazu gekauft werden!





Eine wirklich wunderschöne Wohnung mit einem tollen Garten!





Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin unter +43 664 75022930 Walter Hickersberger, Kompagnon Immobilien GmbH.





Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5156/11866

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig
Kaufpreis: 786.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 355,16 €
Heizkosten: 43,74 €
Wohnfläche: 75,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Garten: 100,00 m²
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  27,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,74
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Erdwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Parkplatz, Wasch/Trockenraum


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Ihre persönliche Beratung

Walter Hickersberger

Kompagnon Immobilien GmbH

T +4366475022930