Baugrundstück für Doppelhaushälfte in absoluter Ruhe- und Naturlage/Faistenau
Grundstück
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5324
Faistenau
Diese absolute Rarität befindet sich nur wenige hundert Meter von den türkisblauen Wassern des malerischen Hintersees entfernt. Gelegen im Natur- und Wanderparadies des Ortes Faistenau kann die dortige Vegetation und Natur zu jeder Jahreszeit genossen werden. Egal ob Sommer oder Winter, Faistenau bietet für jeden Geschmack die richtige Outdooraktivität - ein umfassendes Netz von Wanderwegen, einschließlich einem traumhaften Rundweg um den Hintersee lädt zum entspannen im Sommer, im Winter kann ein Langlaufloipennetz zur sportlichen Betätigung genutzt werden. Auch Radfahrer kommen auf den ruhigen Straßen in Verbindung mit der malerischen Umgebung nicht zu kurz. Der Ort Faistenau ist Teil des Salzburger Flachgaues, ein touristisches Kleinod, welches den Salzburger Gebirgsorten durchaus Konkurrenz machen kann. Als Highlight liegt das Nahe Salzkammergut mit Fuschlsee, Wolfgangsee und Hallstättersee nur wenige Fahrminuten entfernt. In die nahe Festspielstadt Salzburg beträgt die Fahrzeit nur knapp dreißig Minuten.
Beschreibung der Immobilie
Baugrundstück für Doppelhaushälfte in absoluter Ruhe- und Naturlage/Faistenau
Das Grundstück befindet sich am Rande eines ruhigen Siedlungsgebietes und besticht durch die absolute naturnahe Umgebung. Der traumhafte Hintersee liegt nur wenige Gehminuten entfernt, um das Grundstück schlängelt sich der malerische Brunnbach, ein Wildbach dessen rauschende Wasser einen beinahe spirituellen und meditativen Einfluss haben. Nur an einer Seite des Grundstückes grenzt ein Einfamilienhaus an (auf der anderen Straßenseite), der Rest ist von grüner Natur umgeben und kann getrost als absoluter Ruhe- und Entspannungsplatz betitelt werden.
Ein Altobjekt ist auf dem Grundstück errichtet, welches im Zuge der Baumaßnahmen noch abgetragen werden muss. Einer Nutzung zum Bau von zwei Doppelhaushälften steht nichts im Wege, als Highlight liegt derzeit sogar eine baurechtlich bereits genehmigte Planung zur Errichtung der Gebäude vor - hier können bei näherem Interesse gerne Detailunterlagen mit Flächen usw. übermittelt werden. Es muss lediglich ein zweiter Interessent zum Kauf des verbliebenen halben Grundstückes gefunden werden.
Sollten Sie Interesse an der Errichtung eines Einzelhauses haben, steht diesem Wunsch ebenfalls nichts im Wege, hier muss die Einreichplanung nur abgeändert werden, der Grundstückspreis würde sich dann anteilsmäßig erhöhen.
Außerdem besteht die Möglichkeit noch einige hundert Quadratmeter des angrenzenden Waldstückes von den österreichischen Bundesforsten zu einem günstigen Satz zu pachten, hier kann dann eine Waldgestaltung nach eigenen Wünschen erfolgen.
Kurzum, für dieses Grundstück gilt: Entspannen und Entschleunigen in einem der letzten Naturparadieses des Salzburger Flachgaues - Leben, wo andere Urlaub machen!
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1583/54
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 180.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 194,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Andreas Hammer
Hammer Immobilien
T +43 664 221 05 58