Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bludenz für INVESTOREN
Wohnung
,
6700
Bludenz
Die Wohnung in Bludenz bietet Ihnen eine ideale Lage im Herzen Vorarlbergs. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum laden zum Shopping ein. Auch Banken, Geldautomaten und die Post sind schnell erreichbar. Dank guter Anbindung an Bus und Bahn sowie dem Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt.
Beschreibung der Immobilie
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bludenz für INVESTOREN
🏠 Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 77 m² in Bludenz zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Bludenz.
📐 Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1. Obergeschoss (mit Lift)
Status: vermietet – ideal als Anlageobjekt
Lage: Zentrale Wohngegend mit guter Infrastruktur
🏢 Ausstattung:
Barrierefreier Zugang durch Lift
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Helle Räume mit guter Raumaufteilung
Badezimmer mit Badewanne
Kellerabteil vorhanden
💰 Investitionsmöglichkeit:
Die Wohnung ist derzeit vermietet (03/2028) und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Genaue Details zur Miete auf Anfrage.
📞 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7693/55
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1957 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 268.000,00 € |
| Betriebskosten: | 117,76 € |
| Heizkosten: | 134,43 € |
| MwSt Gesamt: | 38,67 € |
| Wohnfläche: | 77,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.229,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 79,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,43 |
Ausstattung
Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Mst. Yusuf Öztürk
Misar Immobilien GmbH
T +43 660 777 6950