Modernes Wohnen im Herzen von Grieskirchen - Sonnfeldstraße Haus A TOP 3
Wohnung
,
4710
Grieskirchen
,
Sonnfeldstraße 2
Apotheke 700m / 8min Arzt 250m / 3min Bahnhof 1,6km / 5min Zentrum 700km / 8min Volksschule 1,6km / 5min Friseur 500m / 6min Nahversorger 850m / 10min Gastronomie 700m /8min Krankenhaus 150m / 2min Vereine & Naherholung 550m / 7min Eurotherme Bad Schallerbach 9,5km / 14min
Beschreibung der Immobilie
Modernes Wohnen im Herzen von Grieskirchen - Sonnfeldstraße Haus A TOP 3
Moderne Gartenwohnung in der Sonnfeldstraße
Ab August diesen Jahres wird diese neuwertige moderne Wohnung samt eigenem Garten und Terrasse verfügbar sein.
Die 84m² große Wohnung besteht aus einem großen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer\Büro, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem WC und einem Abstellraum.
Küche und Möbel können nach Absprache mit dem aktuellen Mieter bei der Besichtigung abgelöst werden. Im ebenerdigen Kellergeschoß befindet sich ein zugewiesener Kellerabteil. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage mit weiterer Parkmöglichkeit davor für ein zweites Auto.
Höhepunkte
- 19,10 m² Terasse
- 26,26 m² Eigengarten
- Zentrale Lage
- Raffstores
- Kellerabteil
- Garage
- Moderne Niedrigenenergiebauweise
- Barrierefrei
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <550m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <550m
Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <1.375m
Autobahnanschluss <6.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5753/516647640
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2023 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.080,59 € |
Kaltmiete (netto): | 607,70 € |
Kaltmiete: | 937,84 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 277,83 € |
Heizkosten: | 36,45 € |
MwSt Gesamt: | 106,30 € |
Wohnfläche: | 84,19 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 26,26 m² |
Heizwärmebedarf: | B 31,00 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,68 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung

Immobilien Bär - Stefan Artmayr
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