STEPHANSPLATZ-NÄHE, möbliertes 35 m2 Apartment, 1 Zimmer, Kochnische, Duschbad, Parketten, 3. Liftstock, Rotenturmstraße
Wohnung
- Etage,
1010
Wien
ROTENTURMSTRASSE BEIM STEPHANSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Am Graben, Kärntner Straße, Brandstätte, Kramergasse, Lugeck, Hoher Markt, Wollzeile, Schwedenplatz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe
Beschreibung der Immobilie
STEPHANSPLATZ-NÄHE, möbliertes 35 m2 Apartment, 1 Zimmer, Kochnische, Duschbad, Parketten, 3. Liftstock, Rotenturmstraße
IN DER ROTENTURMSTRASSE BEIM STEPHANSPLATZ GELANGT DIESES VOLLMÖBLIERTE 35 m2 APARTMENT IM 3. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Einzelwohnraum mit Kochnische, Badezimmer, WC
Ausstattung:
+ voll möbliert, hochwertig ausgestattet
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
+ separates WC (vom Bad aus zugänglich)
+ Waschmaschine vorhanden
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Zentralheizung, Raumkühlung
+ Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ HWB 100,60 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!
Lage
ROTENTURMSTRASSE BEIM STEPHANSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Am Graben, Kärntner Straße, Brandstätte, Kramergasse, Lugeck, Hoher Markt, Wollzeile, Schwedenplatz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 947,97 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.
zzgl. Akonto für Heizung und Kühlung: € 79,27 inkl. 20 % MwSt.
Kaution: € 4.200,00 per Überweisung
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2172
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 947,97 € |
| Kaltmiete (netto): | 739,00 € |
| Kaltmiete: | 861,79 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 112,76 € |
| MwSt Gesamt: | 86,18 € |
| Nutzfläche: | 35,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 100,60 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,66 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Alexander Ros
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