*75 m² 3 Zi-Wohnung in der Froschaugasse - Nähe Messe*

*75 m² 3 Zi-Wohnung in der Froschaugasse - Nähe Messe*

Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Mietwohnung in Graz mit 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift und bietet einen Balkon sowie einen Tiefgaragenplatz, ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die komfortables Wohnen in zentraler Lage suchen.

Raumaufteilung:

• 
  

  Vorraum

  
  
• 
  

  Badezimmer

  
  
• 
  

  Separates WC

  
  
• 
  

  Wohnzimmer

  
  
• 
  

  2 Schlafzimmer

  
  
• 
  

  Küche (möbliert, Ablöse möglich)

  
  
• 
  

  Balkon

  
  
• 
  

  Tiefgaragenplatz inklusive

  
  

Eckdaten:

• 
  

  Wohnfläche: ca. 75 m²

  
  
• 
  

  HWB (kWh/m²/Jahr): 51,33 – sehr energieeffizient

  
  
• 
  

  Mietpreis: € 999,- (inkl. Betriebskosten, Heizung, Tiefgarage & USt.)

  
  
• 
  

  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  
  
• 
  

  Provisionsfrei für den Mieter

  
  

✅ Ideal für alle, die eine moderne, provisionsfreie Wohnung in Graz mit Lift, Balkon und Tiefgarage suchen.

Kontakt & Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

📞 +43 676 360 66 20

📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap