Wohnen auf zwei Ebenen

Wohnung - Maisonette, 9500 Villach


Beschreibung der Immobilie

Wohnen auf zwei Ebenen

Diese ausgesprochen gepflegte und sehr schöne Eigentumswohnung befindet sich in Villach, nahe dem LKH. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse (1.OG und 2.OG) und verfügt über zwei Balkone!



Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, macht das Pendeln einfach und bequem. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung!





Besondere Highlights:



-  Küche mit Fenster



-  Badezimmer mit Fenster



-  Kaminofen im Wohnzimmer



-  2 Kellerabteile



-  Tiefgaragenplatz und Autoabstellplatz im Freien





Rundum ein perfektes Angebot!





Gerne informiere ich Sie näher:



Michaela Pollan, mobil: 0650/777 4292



mail:  michaela.pollan@igel-immobilien.at






Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1607

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 273.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 349,00 €
Heizkosten: 132,00 €
Wohnfläche: 80,54 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 2
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 84,00 kWh/m²a
fGEE: 1,18
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage, Parkplatz


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