3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Loggia, barrierefrei, nachhaltige Bauweise, Landskron

Wohnung , 9523 Landskron


Diese hochwertig geplante 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Wohnprojekt in Landskron (Villach), das naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur verbindet. Der Ossiacher See, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Erholungs- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an Villach und einer ausgezeichneten Nahversorgung mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Loggia, barrierefrei, nachhaltige Bauweise, Landskron

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet ca. 73 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und helle, freundliche Freiflächen: Balkon und Loggia erweitern den Wohnbereich nach außen und laden zum Verweilen ein.



Das Projekt wird in ökologischer Massivholzbauweise realisiert und verbindet modernes Design mit nachhaltigem Bauen und einem gesunden Raumklima. Die barrierefreie Erreichbarkeit, der Lift sowie die zeitgemäße Ausstattung unterstreichen den hohen Wohnkomfort.



Diese Immobilie steht für zukunftsorientiertes Wohnen – eine Kombination aus hochwertiger Architektur, Energieeffizienz und einem Lebensraum, der Raum für Ruhe und Entfaltung bietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8044/566

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 284.035,00 €
Wohnfläche: 73,35 m²
Zimmer: 3
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 3,62 m²
Heizwärmebedarf:  B  36,40 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,61
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Parkplatz

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