2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Loggia, barrierefrei, nachhaltige Architektur, Landskron
Wohnung
,
9523
Landskron
Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung liegt in einem modernen Wohnprojekt in Landskron (Villach) und vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Die Nähe zum Ossiacher See und den Nockbergen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie den öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten. Die Stadt Villach mit ihrem breiten Kultur- und Freizeitangebot ist ebenfalls rasch erreichbar.













Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Loggia, barrierefrei, nachhaltige Architektur, Landskron
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m² und verfügt über attraktive Freiflächen: ein Balkon und eine Loggia erweitern den Wohnraum ins Freie. Die durchdachte Planung und die klare Architektur schaffen ein offenes und zugleich behagliches Wohnambiente.
Die Wohnung wird in nachhaltiger Massivholzbauweise errichtet und überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise sowie ein schadstofffreies, gesundes Raumklima. Die hochwertige Ausstattung mit barrierefreiem Zugang, Lift, Fußbodenheizung (Fernwärme), Rollläden, Photovoltaik-Contracting sowie vorbereiteter SAT-Anlage unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Das Projekt steht für zukunftsorientiertes Bauen: kurze Bauzeiten, ressourcenschonende Materialien und eine Architektur, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch verbindet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8044/569
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2025 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 211.188,00 € |
Wohnfläche: | 52,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Keller: | 3,62 m² |
Heizwärmebedarf: | B 36,40 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,61 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung

Mario Deuschl
Sinnvestment Immobilien GmbH
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