2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Loggia, barrierefrei, nachhaltige Architektur, Landskron

Wohnung , 9523 Landskron


Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung liegt in einem modernen Wohnprojekt in Landskron (Villach) und vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Die Nähe zum Ossiacher See und den Nockbergen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie den öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten. Die Stadt Villach mit ihrem breiten Kultur- und Freizeitangebot ist ebenfalls rasch erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Loggia, barrierefrei, nachhaltige Architektur, Landskron

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m² und verfügt über attraktive Freiflächen: ein Balkon und eine Loggia erweitern den Wohnraum ins Freie. Die durchdachte Planung und die klare Architektur schaffen ein offenes und zugleich behagliches Wohnambiente.



Die Wohnung wird in nachhaltiger Massivholzbauweise errichtet und überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise sowie ein schadstofffreies, gesundes Raumklima. Die hochwertige Ausstattung mit barrierefreiem Zugang, Lift, Fußbodenheizung (Fernwärme), Rollläden, Photovoltaik-Contracting sowie vorbereiteter SAT-Anlage unterstreicht den hohen Wohnkomfort.



Das Projekt steht für zukunftsorientiertes Bauen: kurze Bauzeiten, ressourcenschonende Materialien und eine Architektur, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch verbindet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8044/569

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 211.188,00 €
Wohnfläche: 52,00 m²
Zimmer: 3
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 3,62 m²
Heizwärmebedarf:  B  36,40 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,61
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Parkplatz

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