4-Zimmer Wohnung mit Loggia - kernsaniert - in Salzburg Taxham

Wohnung - Etage, 5020 Salzburg


Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend in Salzburg Taxham. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine ideale Kombination aus Stadtnähe und erholsamem Wohnumfeld.

Beschreibung der Immobilie

4-Zimmer Wohnung mit Loggia - kernsaniert - in Salzburg Taxham

Diese schöne 4- Zimmer Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als hochwertiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.

Die ca. 76 m² große Wohnung (+ Loggia 5m² )befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und beliebter Wohnlage in Salzburg.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Gestaltung, drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer schaffen ein ideales Wohnambiente.



Details:



  • 4- Zimmer Wohnung
  • ca. 81m² WNfl. (inkl. Loggia)
  • Salzburg Stadt - Taxham
  • 3. OG (ohne Lift)
  • kernsaniert (2022)
  • Loggia
  • Parkplatz (zugeteilt)
  • Keller
  • Bezug nach Vereinbarung




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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6738/126

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1965
Kaufpreis: 439.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 177,92 €
Heizkosten: 168,52 €
MwSt Gesamt: 45,40 €
Nutzfläche: 81,00 m²
Zimmer: 4
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  85,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,17
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Parkplatz


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