Exklusives Penthouse mit Seeblick und 145 m² Terrasse

Wohnung - Dachgeschoß, 7100 Neusiedl am See


Die Lage dieses Penthouses in Neusiedl am See vereint Natur, Erholung und urbane Anbindung. In unmittelbarer Nähe zum Neusiedler See gelegen, genießen Sie traumhafte Ausblicke und eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Weinwanderungen liegen direkt vor der Tür. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Neusiedl mit Geschäften, Gastronomie und Schulen in wenigen Minuten. Die Nähe zur Autobahn sowie zur Bahnlinie sorgt für eine schnelle Anbindung nach Wien und Bratislava – ideal für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Beschreibung der Immobilie

Exklusives Penthouse mit Seeblick und 145 m² Terrasse

Dieses exklusive Penthouse in Neusiedl am See vereint großzügigen Wohnkomfort mit atemberaubendem Seeblick und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 165 m² Wohnfläche bietet es ein durchdachtes Raumkonzept: Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Luxusküche (ausgestattet mit Siemens-Geräten) bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Im unteren Geschoss befindet sich zusätzlich eine großzügige Garderobe.



Ein Highlight ist die rund 145 m² große Terrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Neusiedler Seebietet – perfekt zum Entspannen oder für stilvolle Abende mit Gästen.



Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: FußbodenheizungKlimaanlage, ein eleganter Kamin, eine private Saunaund ein edler, gewölbter Designer-Parkettboden unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.



Dieses Penthouse vereint modernes Design und eine einmalige Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit einem Gefühl von Freiheit und Natur verbinden möchten.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1751/75

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2014
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 495.000,00
Provision: 17.820,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 164,49 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Sauna


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