MAUER || 3 Zimmer Wohnung || Ruhelage || Süd-Loggia

Wohnung - Erdgeschoß, 1230 Wien , Haymogasse


Die Wohnung liegt in sehr guter Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk Mauer nahe der Maurer Lange Gasse.

Beschreibung der Immobilie

MAUER || 3 Zimmer Wohnung || Ruhelage || Süd-Loggia

Günstiges Eigenheim in Grünruhelage


Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Mauer. Die Wohnung befindet sich nahe der Heurigen in der Maurer Lange Gasse.  Sie besteht aus 3 Zimmern, einer extra Küche, Bad mit Wanne und WC extra,  einem Vorraum sowie einem Abstellraum.  Das Süd-Zimmer ist vom Vorraum aus begehbar, ebenso das Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, zur Küche und zum West-Zimmer. Der Hausgarten kann mit benützt werden. 



Fakten | Highlights | Ausstattung


+ Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, großem Kühlschrank und Mikrowelle

+ Parkettböden 

+ Fliesen in Bad, WC

+ Gas/Etagenheizung

+ Schwedenofen

+ Kellerabteil 

+ sonnige Süd-Loggia

+ Gartenmitbenützung

 



Infrastruktur / Verkehrsanbindung:             



+ Straßenbahnlinie 60

+ Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Aphoteke, Bäckerei etc. befinden sich in guter Erreichbarkeit






Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowieder Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3301209

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1969
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 249.000,00
Provision: 8.964,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 114,95 €
MwSt Gesamt: 14,14 €
Wohnfläche: 73,18 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 10,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  176,50 kWh/m²a
fGEE:  D  2,18
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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