MAUER || 3 Zimmer Wohnung || Ruhelage || Süd-Loggia
Wohnung
- Erdgeschoß,
1230
Wien
,
Haymogasse
Die Wohnung liegt in sehr guter Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk Mauer nahe der Maurer Lange Gasse.
Beschreibung der Immobilie
MAUER || 3 Zimmer Wohnung || Ruhelage || Süd-Loggia
Günstiges Eigenheim in Grünruhelage
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Mauer. Die Wohnung befindet sich nahe der Heurigen in der Maurer Lange Gasse. Sie besteht aus 3 Zimmern, einer extra Küche, Bad mit Wanne und WC extra, einem Vorraum sowie einem Abstellraum. Das Süd-Zimmer ist vom Vorraum aus begehbar, ebenso das Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, zur Küche und zum West-Zimmer. Der Hausgarten kann mit benützt werden.
Fakten | Highlights | Ausstattung
+ Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, großem Kühlschrank und Mikrowelle
+ Parkettböden
+ Fliesen in Bad, WC
+ Gas/Etagenheizung
+ Schwedenofen
+ Kellerabteil
+ sonnige Süd-Loggia
+ Gartenmitbenützung
Infrastruktur / Verkehrsanbindung:
+ Straßenbahnlinie 60
+ Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Aphoteke, Bäckerei etc. befinden sich in guter Erreichbarkeit
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowieder Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3301209
Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1969 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Provision: | 8.964,00 € inkl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 114,95 € |
MwSt Gesamt: | 14,14 € |
Wohnfläche: | 73,18 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 10,00 m² |
Heizwärmebedarf: | E 176,50 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,18 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
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Mag. Martin Verhunc
REAL VISION Immobilien
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