Bungalow BESTLAGE *** unverbaubarer Fernblick - Stift Göttweig***
Haus
- Bungalow,
3511
Furth bei Göttweig
Dieser charmante Bungalow in 3511 Furth bei Göttweig besticht durch seine hervorragende Lage. Nur einen Katzensprung entfernt finden Sie einen Arzt, eine Bäckerei sowie Haltestellen für Bus und Bahn, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung garantieren. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während die Nähe zu den wichtigen Infrastrukturangeboten für Komfort und Lebensqualität sorgt. Ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber!
Beschreibung der Immobilie
Bungalow BESTLAGE *** unverbaubarer Fernblick - Stift Göttweig***
Ihr Traumhaus in Furth bei Göttweig – Ideal für junge Familien und Investoren!
Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Bungalow in der malerischen Gemeinde Furth bei Göttweig, Niederösterreich. Dieses großzügige Haus mit einer Gesamtfläche von 235,37 m² ist optimal aufgeteilt und verfügt über einen Wohnkeller, der zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
- Kaufpreis: 469.000,00 €
- Zimmer: 7
- Ziegelmassivbauweise
- Terrasse: entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse mit Fern- und Grünblick. UNEINSEHBARER GARTEN
- Stellplätze: 2x Stellplätze für Ihre Fahrzeuge direkt am Grundstück mit Überdachung!
- Innenausstattung: Dielen, Fliesen, Parkett, ein gemütlicher Kamin sowie eine hochwertige Tischlerküche
- Besonderheiten: Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Ostbalkon/-Terrasse für sonnige Morgenstunden.
- Unmittelbare Nähe zu einem Freizeitareal mit Tennisplatz und weiteren Sportmöglichkeiten.
- Angrenzende Fladnitz, die nicht hochwassergefährdet ist.
Ein besonderes Highlight ist die Fladnitz in unmittelbarer Nähe, das Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet – zum Entspannen in der Natur. ***Radweg zur Donau***
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl eine Bushaltestelle als auch den Bahnhof, der Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet.
Für die täglichen Bedürfnisse sind ein Arzt und eine Bäckerei in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht.
Dieses Bungalow ist die perfekte Wahl für junge Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, sowie für Investoren, die eine renditestarke Immobilie anbieten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1633/265
| Art: | Haus - Bungalow |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1988 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 469.000,00 € |
| Provision: | 16.884,00 € inkl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 235,37 m² |
| Grundstücksfl.: | 981,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 118,80 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 170,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,65 |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Parkett, Kamin, Einbauküche, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Ing. Gregor Waltner
Fortuna Real GmbH & Co Kg
H +43 664 / 51 489 51