Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Nähe Krankenhaus
Wohnung
,
4600
Wels
,
Südtirolerstraße 6
Beschreibung der Immobilie
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Nähe Krankenhaus
Diese Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in der Welser Neustadt. Sowohl das Krankenhaus Wels, als einer der größten Arbeitgeber der Stadt als auch der Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar.
Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und dadurch sehr hell und freundlich.
Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Vorraum, Loggia
Die Küche ist mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Im Badezimmer mit Wanne und WC sind ein Waschtischunterschrank und die Waschmaschine vorhanden.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, es gibt keinen Lift.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 160894
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 788,47 € |
| Kaltmiete (netto): | 500,00 € |
| Kaltmiete: | 696,01 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 176,80 € |
| Heizkosten: | 59,12 € |
| MwSt Gesamt: | 33,34 € |
| Wohnfläche: | 55,82 m² |
| Nutzfläche: | 62,33 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 75,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,32 |
Ausstattung
Garage
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