AVISO! Neubau von Wohnungen in Premium Grün- und Ruhelage Nähe Krankenhaus! PROVISIONS-FREI

AVISO! Neubau von Wohnungen in Premium Grün- und Ruhelage Nähe Krankenhaus! PROVISIONS-FREI

Aviso für ein kleines Wohnprojekt in Grün-Ruhelage direkt im Zentrum von Gmunden!

Zu Fuß in das Zentrum sind es wenige Minuten - Grünland pur! Sonne pur! Freiheit pur!

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für den Download der Vorab-Informationen - vielen Dank!

Bauteilbeschreibung mit sämtlichen Details wie auch 3D-Visualisierung etc. ist in Ausarbeitung und sollte in Kürze zur Verfügung stehen.

Die Key-Facts dieser besonderen Immobilie in Kürze:

• Qualitative Massiv-Bauweise von einem renommierten Bauträger
• Garten, Balkone und Terrasse blickgeschützt
• In der Umgebung älterer Baumbestand vorhanden
• Ruhige Grün-Ruhelage und doch zentral!
• 2 Gebäudekörper mit jeweils nur 5 Wohneinheiten - sehr FAMILIÄR!
• Barrierefrei und altersgerecht mit Lift
• Tiefgarage
• PV-Anlage
• Großzügige Wohnflächen
• Jeweils 1 Schlafzimmer
• Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelles Angebot in den umliegenden Gemeinden wie Bad Hall, Steyr, etc. vorhanden
• und viele weitere Pluspunkte was das Herz begehrt

Kurz-Beschreibung der Einheiten für die beiden Baukörper:

• EG Top 1: 60,73m2 mit zusätzlich 10,22m2 Terrasse und Eigengarten von ca. 100m2
• EG Top 2: 92,32m2 mit zusätzlich 22,40m2 Terrasse und Eigengarten von ca. 165m2
• 1.OG Top 3: 60,16m2 mit zusätzlich ca. 10m2 Balkon
• 1.OG Top 3: 90,36m2 mit zusätzlich ca. 20,48m2 Balkon

Ein wunderbares Neubauprojekt in bester Ruhelage in Gmunden, nur einen Katzensprung vom See bzw. vom Zentrum entfernt.

PROVISIONSFREI für die Käufer!

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap