NEUBAU-Anlegerwohnung: Mietertrag ca. € 880,- durchschnittlich pro Monat - TOP-Mietrendite

NEUBAU-Anlegerwohnung: Mietertrag ca. € 880,- durchschnittlich pro Monat - TOP-Mietrendite

Diese Wohnung unterteilt sich in einen großen Wohn-Schlafraum mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer mit WC und einen Vorraum und einen Balkon.

Projektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt entsteht in Klagenfurt am Wörthersee und verfügt über insgesamt 76 Wohneinheiten, wobei es sich zum größten Teil um Kleinwohnungen handelt, die als ideales Starterinvestment für Anleger geeignet sind. >>> Um alle verfügbaren Wohnungen, Preise und Exposé zu sehen bitte HIER KLICKEN <<<

Die Wohnungen bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles, Urlauber und Familien und verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil. Optional können die Einheiten mit Küche und Inventar ausgestattet werden, womit die idealen Voraussetzungen für eine luktrative Kurzzeitvermietung geschaffen werden. Dieses innovative Projekt bietet Investoren eine vielversprechende Gelegenheit, durch touristische Vermietung langfristig von attraktiven Mietrenditen zu profitieren. Geplante Fertigstellung: Oktober 2027

Ihre Vorteile als Anleger:
- professionelle Kurzzeitvermietung durch eine Betreibergesellschaft

- Langzeitvermietung auf Anfrage möglich

- äußerst attraktive und Lage in der Universitätsstadt Klagenfurt

- nur acht Autominuten zum Wörthersee

- beinahe 500.000 Nächtigungen pro Jahr in Klagenfurt (2022)

Der Gesamtkaufpreis inklusive Küche, Inventar und Tiefgaragenplatz beträgt 208.858,-
Kaufpreis NETTO für den Anleger! Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.



OCLK/1-029

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Wichtig: Es stehen mehrere vermietete Bestandswohnungen zum Verkauf, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap