Attraktive Geschäftsfläche im 8. Bezirk! Josefstädter Straße!

Einzelhandel , 1080 Wien


- Josefstädter Straße - Nähe Hamerlingark - Nähe Theater in der Josefstadt

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Geschäftsfläche im 8. Bezirk! Josefstädter Straße!

Sehr geehrte Damen und Herren,





zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche im 8. Bezirk.



Diese befindet sich in der Nähe des Hamerlingparks und des Theaters in der Josefstadt,



direkt auf der Josefstädter Straße.





Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:



- Geschäftsfläche



- Teeküche



- zwei Toilettten



- Lichthof





Miete netto: € 2.225,00



Miete brutto: € 2.884,07







Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 271544234

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 2.275,00 €
Kaltmiete: 2.403,39 €
Betriebskosten: 128,39 €
MwSt Gesamt: 480,68 €
Nutzfläche: 65,00 m²
WC: 2
Heizwärmebedarf:  G  254,50 kWh/m²a
fGEE:  D  2,15
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Teeküche


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Mag. Lukas Suk

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