Barrierefreie, top gepflegte Wohnung in gefragter Wohnlage nähe Hohe Warte
Wohnung
- Erdgeschoß,
1190
Wien,Döbling
Wien-Döbling, Silbergasse Öffentliche Verkehrsmittel: Zur Straßenbahnstation 37 (Perntergasse) sind es ca. 200 m. Von dort kommen Sie in 15 bis 20 Fahrminuten direkt in die Innenstadt (Schottentor). Zu den Stationen der Buslinien 10A und 39A (Saarplatz) sind es ca. 400 m. Als Nahversorger dient Ihnen eine bei der Liegenschaft unmittelbar befindliche Filiale des SPAR Gourmet. Unmittelbar beim Supermarkt befindet sich eine Energie Ladestation für E-Autos. Gesundheit: In etwas weitläufigerer Distanz befinden sich verschiedene Ärzte bzw. Einrichtungen, aber auch die Privatklinik Rudolfinerhaus. Am Saarplatz befindet sich die Agnes Apotheke.
Beschreibung der Immobilie
Barrierefreie, top gepflegte Wohnung in gefragter Wohnlage nähe Hohe Warte
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte Erdgeschosswohnung in top Lage des 19. Bezirks.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit großzügigem Ess- bzw. Aufenthaltsbereich, Badezimmer, WC und dem Vorraum, von wo aus alle Räume zentral begehbar sind.
Die Lage im 19. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, was das Wohnen hier so attraktiv macht.
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1058
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 157,20 € |
| MwSt Gesamt: | 15,72 € |
| Wohnfläche: | 76,05 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 145,10 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,91 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Felix Kunej
ISIDEX GmbH
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