Wohnen im Herzen der Altstadt 5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie
Wohnung
- Dachgeschoß,
5020
Salzburg
Die Wohnung befindet sich in absoluter Premiumlage – mitten in der historischen Altstadt von Salzburg. Umringt von beeindruckender Architektur, kleinen Gassen und bekannten Plätzen, bietet die Umgebung eine gelungene Verbindung aus Geschichte, Kultur und städtischem Leben.
Beschreibung der Immobilie
Wohnen im Herzen der Altstadt 5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie
Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen in einem denkmalgeschützten Altstadthaus.
Raumaufteilung:
1. Ebene: Großzügiger Wohnraum (51 m²), offene Wohnküche (ca. 19,5 m²), Vorraum, WC, Dusche, Garderobe, Hauswirtschaftsraum
2. Ebene: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines en suite), Büro/Bibliothek, Schrankraum, 2 weitere WCs, Abstellraum
3. Ebene Galerie: Helle Fläche (27,4 m²) – ideal als Atelier oder Rückzugsort
Highlights:
Lift
Ca. 203 m² Wohnfläche
Historisches Ambiente trifft moderne Ausstattung
Viel Licht durch große Dachflächenfenster
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2001
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 2.957,53 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.157,40 € |
| Kaltmiete: | 2.519,47 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 362,07 € |
| Heizkosten: | 155,09 € |
| MwSt Gesamt: | 282,97 € |
| Wohnfläche: | 203,32 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
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