TOP-SANIERTES WOHNHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN - RUHELAGE/GARTEN/GARAGE/KLIMA!
Haus
,
2700
Wiener Neustadt
,
Brunner Straße
Beschreibung der Immobilie
TOP-SANIERTES WOHNHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN - RUHELAGE/GARTEN/GARAGE/KLIMA!
Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Wr. Neustadt.
Das Gebäude wurde in den Jahren 2022-2024 von Grund auf in hochwertiger Bauweise und mit exklusiven Materialien komplett generalsaniert sowie aufgestockt, und präsentiert sich optisch und technisch in 1A-Zustand!
Insgesamt finden sich 3 Wohneinheiten mit ca. 210 m² (EG: ca. 82 m² / OG: ca. 82 m² / DG: ca. 45 m² + 31 m² Terrasse mit FERNBLICK!), sowie ein ebenfalls sanierter Keller (ca. 60 m²).
Alles ist mit Klima, Glasfaser-Verkabelung, Parkettböden sowie Fussboden-Heizung ausgestattet.
Neben dem Wohnhaus liegen eine große Einfahrt für 3 PKW mit elektr. Tor und Elektro-Ladestation, 2 Garagen sowie ein Garten (ca. 75 m²).
Ideal für die große Familie, als Kombination Wohnen/Firma oder zum Weitervermieten!
Diese Liegenschaft kann sofort übernommen und bezogen werden - es werden auf lange Zeit keine weiteren Investionen nötig sein!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 4832/1467
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1950 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Kaufpreis: | 785.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 202,30 m² |
| Grundstücksfl.: | 362,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 3 |
| Garten: | 75,00 m² |
| Keller: | 56,20 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 68,70 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Sabine Kern
Kern Immobilien
H +43 699 19133763