Lässt Kinderherzen höher schlagen

Haus , 9991 Dölsach


Beschreibung der Immobilie

Lässt Kinderherzen höher schlagen

Dieses Zuhause eignet sich ideal für Familien, die sich nach einem ruhigen Lebensmittelpunkt sehnen, ohne dabei auf eine gute Anbindung und die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.



Das Haus überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, einer modernen Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne.

Im Obergeschoss bieten vier vielseitig nutzbare Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Ein Balkon lädt zum Naturgenuss ein und im Kellergeschoss sorgen eine große Waschküche, praktische Abstellräume und moderne Haustechnik für Ordnung und Komfort.

Die direkt ans Haus angeschlossene Garage schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter und sorgt für kurze Wege ins Haus.



Hier finden Sie eine hohe Lebensqualität, eine intakte Nachbarschaft und die Natur direkt vor der Haustür – ein Ort zum Ankommen und Bleiben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1081/3151

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 2007
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 668.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 150,00 m²
Nutzfläche: 260,00 m²
Grundstücksfl.: 884,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Keller: 77,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  69,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,82
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Laminatboden, Erdwärme, Fußbodenheizung, Heizofen, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Garage


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