2 Zimmer Wohnung nähe Salzachkai - sanierungsbedürftig!

2 Zimmer Wohnung nähe Salzachkai - sanierungsbedürftig!

Wer gerne saniert findet hier die perfekte Anlagewohnung mit sehr guter Renditeerwartung. 

Im Anhang stellen wir neben dem Istzustand auch Bilder zur Verfügung, die eine grundrissgleiche Wohnung in saniertem Zustand zeigt. Bei der Organisation der Sanierung (Vermittlung und Koordinierung von Handwerkern) können wir gerne behilflich sein.  

Raumaufteilung:

Vom Vorraum aus gelangt man ins Badezimmer und in den Wohnraum. Über den Wohnraum gelangt man ins Schlafzimmer und in die Küche mit Fenster.

Lage:

Die Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zum Salzachkai in Itzling sind die beliebtesten im Norden von Salzburg. Die wenig dichte Verbauung mit vorwiegend Einfamilien-, Mehrparteien und Reihenhäuser macht die gesamte Gegend zwischen Salzach und Haunspergstrasse zu einer zentralen aber ausgesprochen attraktiven Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Entlang der Salzach  erreichen Sie mit dem Fahrrad ampel- und stressfrei das Zentrum aber auch der O- Bus (Linie 6 oder 27) steht Ihnen zur Verfügung und Sie sind nach 3 Stationen am Mirabellplatz oder am Bahnhof. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.

Zubehör:

Zusätzlich zum WM Anschluss in der Wohnung steht ein allgemeiner Waschraum sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz und ein allgemeiner Parkplatz zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <425m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <150m
Universität <325m
Höhere Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <575m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.200m
Flughafen <3.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap