Bungalow mit großer Garage, Solar-, Photovoltaikanlage und Schwimmteich

Haus , 4562 Steinbach am Ziehberg


Auf einem absolut ruhigen Grundstück befindet sich dieser Bungalow in Steinbach am Ziehberg. Der charmante Ort überzeugt durch eine naturnahe Umgebung und dennoch gute Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen. Schule, Kindergarten, Nahversorger sowie wichtige Dienstleister befinden sich in den Nachbargemeinden und sind mit dem Auto rasch erreichbar. Auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist mit dem Auto in wenigen Minuten möglich. Die Bezirkshauptstadt Kirchdorf liegt rund 15 Minuten entfernt, nach Wels gelangt man in ca. 30 und nach Linz in etwa 45 Minuten. Die Autobahnauffahrten Inzersdorf und Voitsdorf sind in rund zehn Minuten erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Bungalow mit großer Garage, Solar-, Photovoltaikanlage und Schwimmteich

Wer gerne in einem Bungalow mit eigener Ruheoase leben möchte, ist hier genau richtig.
 



Auf ca. 156 m2 Wohnfläche finden Sie:



Im Wohnbereich:



  • Eingangsbereich / Flur
  • Zwei Kinderzimmer oder Büro
  • Separate Toilette
  • Offene Küche direkt angrenzend zum Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer mit Blick auf den Schwimmteich
  • Nicht zur Wohnfläche gerechnet wird der Technikraum




Im Außenbereich:



  • Grundfläche 1153 m2
  • Großzügige Terrasse und Garten in südlicher Ausrichtung
  • Großer selbst reinigender Schwimmteich
  • Poolhaus mit Stromanschluss und integrierter Sauna für 3-4 Personen
  • Große Garage mit ca. 80,4 m²
  • Mehrere Stellplatzmöglichkeiten vor Garage

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7446/481

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 2012
Zustand: Voll_saniert
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 590.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 107,92 €
Wohnfläche: 156,60 m²
Nutzfläche: 171,10 m²
Grundstücksfl.: 1.153,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 5
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Parkettboden, Solarenergie, Fußbodenheizung, Heizofen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Hebebühne, Sauna, Swimmingpool

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