Innenstadt Altbaubüro in guter Lage! 131m²
Büro / Praxis
,
3100
St. Pölten
Hammerpark - Kalcherstraße
Beschreibung der Immobilie
Innenstadt Altbaubüro in guter Lage! 131m²
Gepflegter Altbau - 5 Räume - 1 Stock - Nähe Hammerpark!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600
Bezugsfertige ca. 131 m² große 5-Zimmer Altbaubüro in gepflegter Altbauliegenschaft.
Sie ist straßenseitig ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:
Zentraler Vorraum
Extra WC
Abstellraum
Badezimmer
5 Zimmer
Öffentliche Anbindung:
Nicht weit entfernt befindet sich der Hauptbahnhof, von wo aus Sie das reichhaltige Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können. Innerhalb weniger Minuten ist der Bahnhof fußläufig bequem zu erreichen. Direkt "ums Eck" befindet sich eine Bushaltestelle.
Ausstattung:
Parkettboden, Gasetagenheizung
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Befristung auf 5 Jahre
HWB: 150
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Eckdaten Objektnr. 1760/184
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1910 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 1.025,24 € |
| Kaltmiete: | 1.180,54 € |
| Miete / m²: | 7,84 € |
| Betriebskosten: | 155,30 € |
| MwSt Gesamt: | 236,11 € |
| Wohnfläche: | 130,77 m² |
| Nutzfläche: | 130,77 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 150,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36 14
H +43 699 1188 7600