Großes Grundstück in Idylischer Lage zu verkaufen !
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
2305
Eckartsau
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Bank sowie ein Geldautomat, die den Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt dafür, dass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Ein ideales Umfeld für Ihre Familie! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs zu leben. Werden Sie Teil einer Gemeinschaft, die von Natur, Ruhe und Lebensqualität geprägt ist. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr Traum vom Eigenheim in Eckartsau wartet auf Sie!
Beschreibung der Immobilie
Großes Grundstück in Idylischer Lage zu verkaufen !
Exposé – Baugrundstück mit bewilligtem Reihenhausprojekt
Grundstücksfläche: 956 m²
Projektstatus: Genehmigt im Herbst 2023
Widmung: WB (Wohnen Bauland)
Bauklasse: I & II
Bauweise: Offene Bauweise
Bebauungsdichte: 30 %
Erschließung: Aufgeschlossen
Besonderheit: Teilweise Baumaterial bereits vorhanden
Projektbeschreibung
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 956 m² liegt ein bereits genehmigtes Bauprojekt für drei moderne Reihenhäuser. Die Bewilligung wurde im Herbst 2023 erteilt. Das Projekt ist perfekt für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die ein sofort realisierbares Wohnprojekt suchen.
Highlights:
Attraktive Wohngegend mit Widmung WB
Bebauung nach Bauklasse I & II möglich
Offene Bauweise erlaubt
30 % Bebauungsdichte bieten Spielraum für individuelle Planung
Erschlossenes Grundstück, wodurch sofort mit der Umsetzung begonnen werden kann
Bereits teilweise vorhandenes Baumaterial spart Zeit und Kosten
Bei Interesse erhalten Sie:
Genehmigte Baupläne
Baubewilligung
Flächenwidmungsplan
📞 Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Anfrage. Wir stellen Ihnen gerne sämtliche Unterlagen zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen zum Projekt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Eckdaten Objektnr. 7973
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 219.000,00 € |
| Provision: | 7.884,00 € inkl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 958,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Pierre Lechner
4immobilien OG
T 0676 / 41 288 96