Traumhaus zum Mieten in 8510 Stainz
Haus
- Landhaus,
8510
Stainz
Nähe Zentrum
Beschreibung der Immobilie
Traumhaus zum Mieten in 8510 Stainz
Sie suchen ein Eigenheim zur Miete in der Weststeiermark?
Dieses Naturparadies mit einer sehr guten Infrastruktur befindet sich nahe am Ortskern der Marktgemeinde Stainz, unweit von Graz.
Dieses Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1989 erbaut und ständig adaptiert. Es besteht aus einer Arztpraxis, Einliegerwohnung und dem angebauten, bereits parifizierten Haus, mit Wintergarten und einem naturbelassenen 1.431 m² großen Grundstück.
In einer aufwendigen Bauweise hergestellt und mit einer Wohnfläche von 238 m² bieten sich viele Möglichkeiten.
Geheizt wird optional mit einer Luftwärmepumpe, Öl oder dem wunderschönen Kachelofen (mit Tischherd und offener Feuerstelle), der auch durch die eingebauten Lüftungen auch die obere Etage temperiert.
Um Energie zu sparen gibt es eine Solaranlage für das Brauchwasser und eine 10kW Photovoltaikanlage.
Der weitläufige Garten mit Grill, Schwimmteich, Wasserfällen, kleinen Sitzbereichen und wunderschönen Pflanzen ladet Sie zum Verweilen und Entspannen ein.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich für weitere Details oder eine Besichtigung gerne an.
Dieses Traumimmobilie ist 03.10.2025 verfügbar!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 930
| Art: | Haus - Landhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1989 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 3.512,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.800,00 € |
| Kaltmiete: | 2.970,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 120,00 € |
| Heizkosten: | 208,33 € |
| MwSt Gesamt: | 333,67 € |
| Wohnfläche: | 238,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.431,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | D 108,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,35 |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Parkett, Alternativ, Öl, Fußbodenheizung, Heizofen, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Sauna, Sicherheitskamera, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Friedrich Kutschi
TERRA MISSION REAL ESTATE Ges.m.b.H
T +43 664 192 16 49