FLORIS - ganz daheim / moderne Eigentumswohnungen zum Investieren und Wohlfühlen
Wohnung
,
4782
St. Florian am Inn
,
Haid
Kindergarten: 4,4 km / 7 min Apotheke: 4,3 km / 7 min Arzt: 2,8 km / 3 min Bahnhof: 3,3 km / 5 min Volksschule: 2,9 km / 4 min Nahversorger: 2,6 km / 4 min Gastronomie: 3,6 km / 5 min Fitnessstudio: 1,4 km / 2 min Freibad: 3,8 km / 6 min
Beschreibung der Immobilie
FLORIS - ganz daheim / moderne Eigentumswohnungen zum Investieren und Wohlfühlen
FLORIS – Ganz daheim. Ganz bei sich.
In Sankt Florian am Inn entstehen 12 moderne Wohnungen in ruhiger, familienfreundlicher Lage – mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Grundrissen und viel Grün rundherum.
Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung: Jede Einheit überzeugt mit hellen Räumen, Parkett, großen Fensterfronten und einer freundlichen, zeitlosen Ausstattung.
Im Erdgeschoss genießen Sie einen Eigengarten mit Terrasse, im Obergeschoss großzügige Sonnenbalkone.
✔ 12 Eigentumswohnungen mit 2–4 Zimmern
✔ Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett
✔ Eigengarten, Balkon oder Terrasse je Wohnung
✔ Inkl. Parkplatz & Kellerabteil
✔ Carports & Freistellplätze verfügbar
✔ Nähe Passau, Schärding & A8
✔ Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
Jetzt investieren – oder selbst einziehen und ganz daheim ankommen.
Baustart demnächst – sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung!
Highlights Top 5
- 46 m² Wohnfläche
- 12 m² Terrasse
- ca. 54 m² Garten
- 2 Zimmer
Kaufpreis Eigennutzer: € 207.000,- schlüsselfertig
Kaufpreis Anleger: € 188.181,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.750m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.250m
Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <4.000m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.250m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5753/516647627
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2025 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 207.000,00 € |
Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
Wohnfläche: | 46,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 54,00 m² |
Keller: | 3,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 44,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,75 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung
Ihre persönliche Beratung

Lukas Gabriel
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
T +43 664 1049381