Freundliche 3 Zimmerwohnung mit Lift und Garagenplatzoption in ruhiger Lage!

Wohnung , 2000 Stockerau


Ruhige Lage, Grünlage, zentrumsnah

Beschreibung der Immobilie

Freundliche 3 Zimmerwohnung mit Lift und Garagenplatzoption in ruhiger Lage!

Diese teilsanierte Wohnung liegt im 1.Liftstock eines Mehrparteienhauses und ist barrierefrei zu erreichen.



Raumaufteilung:



+zentraler Vorraum



+ Wohnraum



+vollausgestattete Küche mit eigenem Fenster



+ Zimmer 1 mit großem Kleiderschrank



+ Zimmer 2



+ Wannenbad



+ separates WC 



+ Abstellraum





Zur Wohnung gehört ein ca. 5m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz kann für €12.000,- (BK € 45,55) dazu erworben werden!



Ein Trockenraum steht für die Hausgemeinschaft zur Verfügung.



Ausstattung:



Böden mit Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und WC, Laminat in der Küche.



Zentralheizung mit überprüfter Gastherme in der Küche, Gegensprechanlage



Lage:



Wenige Gehminuten zur Bushaltestelle, Bahnhof Stockerau ca. 1.500m, Stadtzentrum 1.200m, Nahversorgung in Gehdistanz


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2163

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 198.000,00
Provision: 7.128,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 186,05 €
MwSt Gesamt: 18,61 €
Wohnfläche: 70,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  56,20 kWh/m²a
fGEE:  C  1,40
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum


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