2-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz!
Wohnung
,
8052
Graz,14.Bez.:Eggenberg
Ruhige Einfamilienhauslage nähe Privatklinik Kastanienhof, Straßenbahn Linie 7 fußläufig erreichbar
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz!
Lassen Sie sich von dieser charmanten und hellen 2-Zimmer-Maissonette im 2. und obersten Geschoss in ruhiger Lage begeistern!
Zum Verkauf gelangt diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 61,82 m² im 2. OG ohne Lift in begehrter Grazer Lage Nähe der Privatklinik Kastanienhof. Das Haus wurde 2001 errichtet.
Die Wohnung verfügt über eine süd-westseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 20,23 m² und herrlichem Ausblick ins Grüne.
Der Eigentumswohnung ist auch ein großes Kellerabteil (ca. 11,16 m²) zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung.
Ein eigener Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten!
Raumprogramm:
Vorraum, WC, Bad (mit Wanne und Dusche!), Wirtschafts-/Schrankraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer
Vereinbaren Sie eine Besichtigung - Sie werden begeistert sein!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 961/35532
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Kaufpreis: | 185.000,00 € |
Provision: | 6.660,00 € inkl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 186,54 € |
Heizkosten: | 173,45 € |
MwSt Gesamt: | 53,34 € |
Nutzfläche: | 61,82 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Keller: | 11,16 m² |
Heizwärmebedarf: | B 74,40 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,21 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Garage
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Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren