4 Zimmer Obergeschoßwohnung mit großem Balkon in ruhiger Siedlungslage Nähe Sportplatz zu mieten

4 Zimmer Obergeschoßwohnung mit großem Balkon in ruhiger Siedlungslage Nähe Sportplatz zu mieten

Zu mieten ist die 4 Zimmer Wohnung im 3 Familienhaus ab 1. September 2025

Das Besondere an dieser Wohnung ist auch der Balkon mit über 30 m², welcher von 3 Zimmern aus begehbar ist. Der Großteil davon ist überdacht.

Ihre Vorteile im Überblick

• Ca. 100,5 m² Wohnfläche
• Ca. 30,5 m² Balkon (von 3 Zimmern aus begehbar)
• Ca. 10,5 m² Kellerabteil mit Fenster
• 3 Schlafzimmer
• 2 Parkplätze sind in der Miete bereits enthalten
• Zentrumsnahe Lage (nähe Sportplatz)
• Ruhige Siedlungslage
• Echtholzböden
• Große moderne Fliesen
• Dusche
• Badewanne
• Handtuchtrockner
• Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen, teilweise elektrisch
• Ab 1. September 2025 verfügbar

Die Einrichtung ist nicht Bestandteil der Wohnung/Miete.

Die Küche (ohne Kücheninsel und ohne Kühlschrank) kann den Mietern um € 1.800,- abgelöst werden.

Die Badmöbel (Spiegelschrank + Lampe, Unterschrank, Hochschrank) können den Mietern um € 150,- abgelöst werden.

Finanzielles:

Miete inkl. Ust.:                 € 1.045,-

BK inkl. HK und Ust.:        € 200,-

Gesamtmiete:                    € 1.245,-

Kaution:                               € 3.735,-

KEINE Provision

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.