SeeMoment - Ein Balkon, viele Möglichkeiten – Ihr Rückzugsort in Krumpendorf
Wohnung
- Dachgeschoß,
9201
Krumpendorf am Wörthersee
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee, umgeben von der beeindruckenden Natur Kärntens. Der nahegelegene Wörthersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Autobahnanschluss, was die Lage besonders flexibel macht.
Beschreibung der Immobilie
SeeMoment - Ein Balkon, viele Möglichkeiten – Ihr Rückzugsort in Krumpendorf
Mit dem Neubauprojekt „SeeMoment“ wird in herrlicher Lage im Zentrum von Krumpendorf ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten verwirklicht, welches sich durch eine natürliche und ansprechende Optik optimal in ihre Umgebung einfügt.
Das Wohnhaus bietet eine äußerst geringe Energiebilanz und eine Ausstattung von erstklassigem Standard.
Wohnungsgrößen von 59 m² bis 73 m²
Verkaufspreise ab 342.000 EUR
Weniger Alltag, mehr Lebensgefühl. Diese charmante Obergeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich und bietet den idealen Rahmen für Ihren persönlichen Wohntraum. Auf 59,09 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie zwei separaten Zimmern – perfekt für Paare, Singles oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Das besondere Highlight ist der 14,19 m² große Balkon: ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Sonnenstunden oder einen gemütlichen Ausklang des Tages. Hier erweitern Sie Ihren Wohnraum ins Freie und schaffen sich Ihre eigene kleine Wohlfühloase.
Ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil mit ca. 7,60 m² runden das Angebot ab.
Das erwartet Sie:
- 59,09 m² Wohnfläche
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 22,82 m²
- Zwei separate Zimmer
- Großzügiger Balkon mit 14,19 m²
- Badezimmer und separater Abstellraum
- Kellerabteil mit ca. 7,60 m²
Ihr neues Zuhause wartet nicht nur mit vier Wänden auf, sondern mit Raum für Ihre Ideen, Ihre Ruhe und Ihre schönsten Momente.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 133
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Wohnfläche: | 59,09 m² |
| Bürofläche: | 14,19 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | C 53,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Erdwärme, Fußbodenheizung, Südbalkon, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
MSc Johannes Pagitz
Wallner & Madile Wohnbau GmbH - TESTACCOUNT
T +43 664 8282 968