Barrierefrei mit 2 Terrassen in Ottakring

Barrierefrei mit 2 Terrassen in Ottakring

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen
 

Lage:
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2015 errichteten, modernen Wohnhaus nur wenige Schritte von der Ottakringer Straße und fußläufig zur U3 und S45.

Ottakring hat sich durch seine gute Infrastruktur und kulturelle Vielfalt in den letzten Jahren zu einem besonders beliebten Wohnbezirk entwickelt. Trotz der guten Verkehrsanbindung bietet diese Wohnung Ruhe und Entspannung.



Ausstattung:
Durch ihre 2 großzügigen Terrassen bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Lebensqualität. Hier kann man die Morgen- und Abendsonne in vollen Zügen genießen. Es ist zusätzlich genügend Platz für Beete und Blumenkisterl.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne, sowie 2 Waschbecken. Die Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet. Geölte Lärchenholz-Böden sorgen in den Wohnräumen für eine besonders angenehme, gediegene Atmosphäre. Ein kleiner Abstellraum darf hier natürlich auch nicht fehlen.

Alle Räume sind getrennt begehbar!

Ein trockenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, für Fahrräder und Kinderwägen gibt es gemeinsame Räume.

Direkt im Haus können optional Garagenplätze angemietet werden.

Beziehbar: 1. August 2025

Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap