Schlüsselfertig: Sonnige Wohnung mit zwei Balkonen!

Wohnung , 8055 Graz


Diese Wohnung befindet sich genau an der Grenze zwischen Puntigam (17. Stadtbezirk) und Gries (5. Stadtbezirk).

Beschreibung der Immobilie

Schlüsselfertig: Sonnige Wohnung mit zwei Balkonen!

Sie sind auf der Suche nach einem Schlüsselfertigen Eigenheim, in einer der

begehrtesten Wohngegenden in Graz? Dann sind Sie hier genau richtig. 

 



Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Wohnung in einem kleinem 7 Parteienhaus

mit sonniger Terrasse und einer liebevoll gestalteten allgemein Gartenfläche mit

Kinderspielplatz. 





Highlights:
- ca. 81m² Wohnfläche 

- 2 Schlafzimmer 

- 2 Badezimmer 

- Großer offener Wohn- und Essbereich 

- Zwei sonnige Balkon (ca. 33m²) 

- Überachter Abstellplatz 

- Kellerabteil 





Raumaufteilung: 
Über einen hellen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Vom

Wohnbereich aus gibt es einen fließenden Übergang auf die beiden sonnigen Balkone. 

Diese Wohnung besitzt außerdem 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer,

ein getrennt begehbares WC und einen Abstellraum. 



Ausstattung: (Schlüsselfertig) 

- Dreifach verglaste Fenster 

- Elektrische Rollläden  

- Fußbodenheizung 

 



Projektübersicht: 


- TOP 1    | Gartenwohnung (nicht im Verkauf) 

- TOP 2    | Verfügbar 

- TOP 3    | Verfügbar

- TOP 4    | Verkauft

- TOP 5    | Reserviert

- Top 6     | Aktuell im Angebot! 
- Top 7     | Verfügbar




Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden! 


Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten

noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1495097.



Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8086/271

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 459.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 81,38 m²
Bäder: 2
WC: 1
Balkone: 2
Stellplätze: 1
Keller: 4,48 m²
Heizwärmebedarf:  B  27,70 kWh/m²a
fGEE:  A  0,77
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Personenaufzug, Carport


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Ihre persönliche Beratung

DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Dominic Nagele-Stolz

DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

T +43 664 149 50 97