Exklusiv renovierte 4-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien und Paare mit Anspruch!
Wohnung
,
1110
Wien
,
Meidlgasse
Die Meidlgasse 41 liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das Ruhe und Alltagspraktikabilität auf angenehme Weise vereint – ein Rückzugsort mit Anschluss an das städtische Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinie 71 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in etwa 25 Minuten direkt zum Schwarzenbergplatz. Ergänzt wird das Netz durch die Buslinien 73A und 73B sowie die nahegelegene S-Bahn-Station Kaiserebersdorf, wodurch auch das überregionale Verkehrsnetz schnell zugänglich ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum geschichtsträchtigen Schloss Neugebäude – eines der eindrucksvollsten Renaissancebauwerke Österreichs.
Beschreibung der Immobilie
Exklusiv renovierte 4-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien und Paare mit Anspruch!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8428/85
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1975 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 173,25 € |
| Heizkosten: | 107,55 € |
| MwSt Gesamt: | 36,26 € |
| Wohnfläche: | 86,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 88,50 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,49 |
Ausstattung
Parkett, Steinboden, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Romeo Graf
SIMPLICITY Immobilien GmbH
T +43 676 902 96 32